Una amiga me ha mandado un artículo de Forges escrito en El País (02/05/2006, "La nómina de mi padre"). Trata de la vivienda. Trata pues del negocio del siglo que ha enriquecido a unos pocos y dificultado mucho las cosas a la mayoría. Es recomendable leerlo, sobre todo cuando oigamos pamplinadas acerca de que "los pisos han costado mucho siempre" o que "la juventud de ahora es que sois unos vagos".
Si ois esto recordadle a ese sabio proclamador de sentencias la cantinela de la nómina del padre de Forges que viene a continuación:
 "La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas.
Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120 m2.
Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.
En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts.
El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales.
En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!) de un ingeniero informático. 200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts
 Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts
Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979.
200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts
No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979.
Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.
También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.
Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020.
Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo.
Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o
6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.
2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan López, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).
Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra , eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.
El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.
 La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera...yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir".
Mi padre no sé lo que ganaba en el año en que nací. Sé que ha trabajado en dos sitios toda su vida. Sé que mi madre no. Sé que con los dos sueldos de mi padre compró un piso, compró otro, mantuvo a mi madre, hermana y yo mismo, se compró un coche, pagaba su seguro y nos ibamos de vacaciones.
Y eran sueldos normalitos: funcionario de nivel medio-bajo y conserje de portería.
Me gustaría conocer a una pareja (dos sueldos) que pueda comprarse dos pisos, un coche, tener dos hijos e irse de vacaciones cada año. De verdad. Porque de conocerla sé que no van a cobrar 1000 euros al mes (la famosa franja mileurista).
 Dedico este post afectuosamente a Joaquín Almunia, que prefiere que el precio de los pisos no baje "para que el ajuste sea gradual" Según él, si siguen subiendo, pero menos,"las familias tendrán un bien muy importante como la vivienda bien valorado y no sufrirán para pagar la hipoteca y atender al resto de los gastos." Lo importante es que no baje la vivienda, no vaya ser que haya gente que no pueda hacer negocio. Eso sí es lo prioritario.
Habría que preguntarse si la mayoría de la gente hace negocio con la vivienda o más bien anda más bien fastidiado con ella. Yo seguiré acordandome de usted cuando tenga capacidad económica para independizarme y vea que los precios de los pisos no bajan...es más que suben y suben más que mi sueldo.
Viva el socialismo obrero, señor Almunia, viva. Incluso bravo.
Por cierto, muchas gracias por enviarme el artículo, Nieves.
P.D.: Hay otros sitios donde ya pusieron este artículo: en los foros de Escolar.net (¡lo posteó mi abogada!) y en Verdades como Puños.
|
